Percakapan Tentang Liens Pajak dan Akta Pajak

Percakapan Tentang Liens Pajak dan Akta Pajak

Lelang akta pajak dan lelang hak gadai pajak serupa dalam banyak hal, tetapi Anda harus ingat bahwa keduanya sama sekali tidak sama. Ketika Anda penawar yang berhasil atas properti hak gadai pajak, ada periode penebusan yang terlibat dan apa yang terjadi selanjutnya tergantung pada tindakan atau kelambanan pemilik sebelumnya, debitur pajak. Jika mereka dapat melunasi pajak punggung mereka dalam periode penebusan, Anda mendapatkan pembayaran biaya dan biaya bunga. Jika mereka gagal membayar pajak, Anda mengambil kepemilikan penuh atas real estat.

Sebaliknya, ketika Anda adalah penawar yang berhasil dalam penjualan akta pajak, Anda memperoleh kepemilikan penuh atas properti tersebut segera setelah Anda membayar ke daerah. Pemilik tunggakan tidak memiliki kesempatan untuk mendapatkan kembali propertinya. Jenis lelang yang dilakukan tergantung di mana properti itu berada dan bervariasi dari satu negara bagian ke negara bagian lainnya.

Perbuatan pajak adalah investasi besar jika Anda bersedia melakukan sedikit riset, dan tidak ada permainan menunggu seperti yang Anda miliki dengan sertifikat hak gadai pengajuan tunggakan pajak. Saat ini ada banyak perumahan dan properti, serta tanah kosong dan kavling yang bisa Anda beli kemudian jual, sewa, atau bangun. Tapi jangan berpikir Anda bisa menawar buta. Anda perlu melakukan uji tuntas yang tepat sehingga Anda dapat merasa percaya diri dengan semua keputusan investasi yang Anda buat. Beberapa lot terlalu kecil untuk dibangun. Beberapa rumah akan membutuhkan banyak perbaikan yang pada akhirnya membuat mereka tidak menguntungkan. Lebih pintar membelanjakan uang dan waktu di muka untuk properti yang lebih berkualitas dan lebih mahal daripada menang dengan tawaran rendah dan dipaksa menggelontorkan banyak uang ke properti yang pada akhirnya akan merugi.

Lihat dengan mata kepala sendiri

Tidak ada yang memberi Anda perasaan yang lebih baik untuk investasi Anda daripada pemeriksaan pribadi dari dekat properti sebelum Anda menghadiri dan menawar di lelang. Anda akan memperoleh pemahaman yang tak ternilai tentang kondisi properti selain lingkungan sekitarnya. Lihat juga situs web county, di mana Anda bisa mendapatkan akses ke info penilaian, hipotek apa pun yang ada di properti, dan Konsultan Pajak lain yang terhutang kepada pemerintah. Anda akan terkejut dengan jumlah investor yang akan melakukan penjualan secara membabi buta tanpa melakukan apa pun yang mendekati penyelidikan, apalagi uji tuntas. Anda akan dapat mengalahkan para investor ini dengan mengambil kesempatan untuk mendidik dan menginformasikan diri Anda sendiri.

Kemampuan untuk membedakan pro dan kontra karena berhubungan antara properti subjek sangat penting bagi investor penjualan pajak yang sukses. Jika Anda adalah penawar yang berhasil, Anda baru saja memperoleh kepemilikan atas properti itu. Dengan banjir pasar rumah yang tidak terjual saat ini, Anda perlu memperoleh properti yang dapat dipasarkan, terletak di area pertumbuhan yang stabil, dengan perpaduan yang baik antara rumah sewa dan tempat tinggal yang ditempati pemilik.

Apa yang harus dijauhi

Jangan pernah menetapkan hati Anda pada sebuah properti sebelum pelelangan. Daftar lelang properti penjualan sangat cair dan akan berubah dari hari ke hari dan karena tanggal penjualan mendekati jam ke jam. Beberapa pemilik melunasi pajak punggung mereka tepat pada waktunya. Anda harus memperbarui diri secara teratur tentang status properti yang Anda minati sehingga Anda tidak membuang waktu menghadiri lelang di mana properti yang Anda minati tergores.

 

 

Comments

No comments yet. Why don’t you start the discussion?

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *